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    4. 6% RENDITE! TOP KAPITALANLAGE IN STUTTGART

    6% RENDITE! TOP KAPITALANLAGE IN STUTTGART

    70327 Stuttgart

    Preis:279.000 €
    €/m²:3488 €/m²
    Fläche:80 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:k.A.

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 31. August 2024). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 31. August 2024 um 08:16
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche80 m²
    • Zimmer3
    • Etage2.
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis279.000 €
    • Preis pro m²3488 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • KategorieWohnung

    Besonderheiten

      Weitere Informationen

      Energieausweis

      Energiedetails

      • EnergieträgerGas

      Energieausweis

        Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

        Renditeberechnung

        Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

        1.154 €

        Jährliche Mieteinnahmen

        13848 €

        Mietrendite (ROI)

        4.96%

        Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

        Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

        Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

        Gleiche Immobilie

        Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

        TOP-Halbhöhenlage: 3-Zi.-Whg. mit 80 m² * 2 Balkone + Garage + Stpl. + 116 qm Gartenanteil *

        Inseriert am 30. Juli 2026
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        259.000 €
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        6% RENDITE! TOP KAPITALANLAGE IN STUTTGART

        Inseriert am 17. Februar 2025
        Immowelt
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        279.000 €
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        OFFENE BESICHTIGUNG - SA. 15.02.25 11:45 - 13:15 UHR

        Inseriert am 6. Dezember 2024
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        6% RENDITE! TOP KAPITALANLAGE IN STUTTGART

        Inseriert am 6. Dezember 2024
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        Inseriert am 17. November 2024
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        Inseriert am 17. November 2024
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        Fragen & Antworten zu diesem Objekt

        Wie hoch ist der Kaufpreis?›

        Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 279.000 € (entspricht 3488 €/m²).

        Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

        Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

        Wo befindet sich das Objekt?›

        Die Wohnung liegt in 70327 Stuttgart.

        Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

        Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

        Marktwert-Analyse dieses Objekts

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