Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 599.800 € (entspricht 6314 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 95 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Stilvolles Zuhause, attraktive 4-Zi Wohnung in ruhiger Wohngegend

Hamburg

Preis:599.800 €

€/m²:6314 €/m²

Fläche:95 m²

Zimmer:4

Baujahr:1912

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Juli 2024 um 12:38

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche95 m²
Zimmer4
Etage1. OG
Baujahr1912

Kosten

Kaufpreis599.800 €
Preis pro m²6314 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieWohnung
Bezugsfrei abAb sofort

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(203,6 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis13.02.2024 bis 12.02.2034
Baujahr laut Ausweis1912

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.429 €

Jährliche Mieteinnahmen

17148 €

Mietrendite (ROI)

2.86%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22335 Hamburg
BundeslandHamburg

599.800 €

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