***Gepflegtes Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in Mönchengladbach-Hockstein!***
Mönchengladbach
Preis:219.000 €
€/m²:2190 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:5
Baujahr:1927
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Juli 2024 um 11:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche100 m²
- Grundstücksfläche405 m²
- Zimmer5
- Baujahr1927
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis219.000 €
- Preis pro m²2190 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Laminat
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungsofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(253,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis16.04.2024 bis 17.04.2034
- Baujahr laut Ausweis1927
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.099 €
Jährliche Mieteinnahmen
13188 €
Mietrendite (ROI)
6.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41239 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Mönchengladbach beträgt 219.000 € (entspricht 2190 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Mönchengladbach.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1927.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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