NEU - Hochwertige Denkmalschutzsanierung - Sie werden sich Wohlfühlen
Gambrinusstraße 12, 1159 Dresden
Preis:336.000 €
€/m²:3149 €/m²
Fläche:106.7 m²
Zimmer:4
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. September 2024 um 09:44
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche107 m²
- Zimmer4
- EtageEG
- Baujahr1900
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis336.000 €
- Preis pro m²3149 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Aufzug
Keller
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Granit
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: Nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.184 €
Jährliche Mieteinnahmen
14208 €
Mietrendite (ROI)
4.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeGambrinusstraße 12
- PLZ / Ort1159 Dresden
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
NEU - Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung in denkmalgeschütztem Mehrfamilienhaus
Inseriert am 19. Juni 2026
immoscout
Kaufen
300.000 €
Anzeige ansehenNEU - Hochwertige Denkmalschutzsanierung - Sie werden sich Wohlfühlen
Inseriert am 12. August 2025
immoscout
Kaufen
336.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 336.000 € (entspricht 3149 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 106.7 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Gambrinusstraße 12, 1159 Dresden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI