Exklusive Neubauwohnung (KfW 55) mit großer Terrasse im Luftkurort Regen / Bayer. Wald
Regen
Preis:298.000 €
€/m²:3414 €/m²
Fläche:87.3 m²
Zimmer:3
Baujahr:2023
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. August 2024 um 16:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche87 m²
- Zimmer3
- Baujahr2023
- ZustandMassivhaus, neuwertig
Kosten
- Kaufpreis298.000 €
- Preis pro m²3414 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungFrei ab sofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(53 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerPellets
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypKfW 55
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis18.08.2023 bis 18.08.2033
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
894 €
Jährliche Mieteinnahmen
10728 €
Mietrendite (ROI)
3.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort94209 Regen
- BundeslandBayern
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Regen beträgt 298.000 € (entspricht 3414 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 87.3 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Regen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2023.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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