Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 234.444 € (entspricht 3499 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 67 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Rochlitzstraße 65, 4229 Leipzig.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Wohnen in Schleussig

Rochlitzstraße 65, 4229 Leipzig

Preis:234.444 €

€/m²:3499 €/m²

Fläche:67 m²

Zimmer:2

Baujahr:1900

Wohnen in Schleussig – Rochlitzstraße 65, 4229 Leipzig – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. August 2024 um 17:07

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche67 m²
Zimmer2
Etage3. OG
Baujahr1900
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis234.444 €
Preis pro m²3499 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Badewanne

Dusche

Fenster im Bad

DSL-Anschluss

Kabelanschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Parkett
KategorieWohnung
Aktuelle Nutzung1.9.2007
Bezugsfrei abAb sofort

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(107 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 09.03.2028
Baujahr laut Ausweis1999

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

699 €

Jährliche Mieteinnahmen

8388 €

Mietrendite (ROI)

3.58%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeRochlitzstraße 65
PLZ / Ort4229 Leipzig
BundeslandSachsen

233.000 €

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