Stilvolles Wohnen in ruhiger Lage - Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse
Friedensstraße 201, 47829 Krefeld / Uerdingen
Preis:175.000 €
€/m²:2620 €/m²
Fläche:66.8 m²
Zimmer:2
Baujahr:1996
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. August 2024 um 18:40
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche67 m²
- Zimmer2
- Etage0
- Baujahr1996
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis175.000 €
- Preis pro m²2620 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(84 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 21.07.2028
- Baujahr laut Ausweis1996
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
663 €
Jährliche Mieteinnahmen
7956 €
Mietrendite (ROI)
4.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeFriedensstraße 201
- PLZ / Ort47829 Krefeld / Uerdingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Krefeld / Uerdingen beträgt 175.000 € (entspricht 2620 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 66.8 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Friedensstraße 201, 47829 Krefeld / Uerdingen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1996.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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