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    4. Freistehendes Einfamilienhaus mit vielen Extras, plus 2 Garagen, Garten mit Teichanlage uvm.

    Freistehendes Einfamilienhaus mit vielen Extras, plus 2 Garagen, Garten mit Teichanlage uvm.

    45239 Essen

    Preis:750.000 €
    €/m²:4688 €/m²
    Fläche:160 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1968

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 4. Juli 2024). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 4. Juli 2024 um 10:44
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche160 m²
    • Grundstücksfläche451 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1968
    • Zustandgepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis750.000 €
    • Preis pro m²4688 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Terrasse
    Keller
    Stellplatz
    Einbauküche
    Badewanne
    Dusche
    Fenster im Bad
    DSL-Anschluss
    Kabelanschluss
    Abstellraum

    Objektdetails

    • BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Stein, Teppich
    • KategorieEinfamilienhaus
    • Aktuelle NutzungDSL-Anschluss
    • Bezugsfrei abAb sofort

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Stellplatz

    • ArtGarage, Außen-Stellplatz
    • Anzahl3

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    E
    (160,8 kWh/(m²·a))

    Energiedetails

    • EnergieträgerÖl
    • HeizungsartZentralheizung
    • GebäudetypWohngebäude

    Energieausweis

    • AusweistypBedarfsausweis
    • Gültig bis25.04.2023 bis 24.04.2033

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.960 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    23520 €

    Mietrendite (ROI)

    3.14%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Freistehendes Einfamilienhaus mit vielen Extras, plus 2 Garagen, Garten mit Teichanlage uvm.

    Inseriert am 11. Juni 2024
    Immowelt
    Kaufen
    750.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Essen beträgt 750.000 € (entspricht 4688 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 45239 Essen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1968.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist E.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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