Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 308.000 € (entspricht 4107 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 75 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Nürnberg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Moderne 3-Zi.-Wohnung mit Balkon und Aufzug

Nürnberg

Preis:308.000 €

€/m²:4107 €/m²

Fläche:75 m²

Zimmer:3

Baujahr:1984

Moderne 3-Zi.-Wohnung mit Balkon und Aufzug – Nürnberg – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. August 2024 um 17:13

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche75 m²
Zimmer3
Etage5.
Baujahr1984

Kosten

Kaufpreis308.000 €
Preis pro m²4107 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieWohnung
Aktuelle Nutzungsofort

Besonderheiten

Barrierefrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(171 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis11.05.2018 bis 10.05.2028
Baujahr laut Ausweis1984

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

860 €

Jährliche Mieteinnahmen

10320 €

Mietrendite (ROI)

3.35%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort90443 Nürnberg
BundeslandBayern

285.000 €

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