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    Erste Adresse in der ersten Reihe - FiftyNine Strandkai

    20457 Hamburg, HafenCity

    Preis:6.300.000 €
    €/m²:20986 €/m²
    Fläche:300.2 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2023

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg, HafenCity · Alle Immobilien in Hamburg, HafenCity

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 30. August 2024 um 11:48
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche300 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2023
    • ZustandProjektiert

    Kosten

    • Kaufpreis6.300.000 €
    • Preis pro m²20986 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • KategorieWohnung
    • Aktuelle Nutzung2023

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    A
    (46,3 kWh/(m²·a))

    Energiedetails

      Energieausweis

      • AusweistypBedarfsausweis
      • Gültig bisbis 01.01.2029

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      11.590 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      139080 €

      Mietrendite (ROI)

      2.21%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Wohnen über den Dächern Hamburgs: Exklusive Vier-Zimmer-Wohnung auf der Strandkaispitze

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      6.300.000 €
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      Inseriert am 2. Januar 2024
      Immowelt
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      6.300.000 €
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      Inseriert am 2. Januar 2024
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      6.300.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg, HafenCity beträgt 6.300.000 € (entspricht 20986 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 300.2 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 20457 Hamburg, HafenCity.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2023.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

      Die Energieeffizienzklasse ist A.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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