2-Zimmer Eigentumswohnung in Köln-Ehrenfeld
Köln
Preis:258.800 €
€/m²:4621 €/m²
Fläche:56 m²
Zimmer:2
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Juli 2024 um 19:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2
- Etage4.
- Baujahr1975
Kosten
- Kaufpreis258.800 €
- Preis pro m²4621 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(200 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis18.11.2013 bis 29.04.2029
- Baujahr laut Ausweis1975
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.080 €
Jährliche Mieteinnahmen
12960 €
Mietrendite (ROI)
5.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50825 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Frisch saniert & einzugsbereit | energetisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & TG
Inseriert am 30. Mai 2026
Immobilienscout24
Kaufen
275.000 €
Anzeige ansehenFrisch saniert & einzugsbereit | energetisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & TG
Inseriert am 23. Mai 2026
Immobilienscout24
Kaufen
299.500 €
Anzeige ansehenBezugsfrei | energetisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & TG
Inseriert am 20. März 2026
Immobilienscout24
Kaufen
299.500 €
Anzeige ansehenIPA - RenditeETW in Köln Neuehrenfeld
Inseriert am 17. April 2024
Immowelt
Kaufen
199.500 €
Anzeige ansehenIPA - RenditeETW in Köln Neuehrenfeld
Inseriert am 17. April 2024
Immowelt
Kaufen
199.500 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 258.800 € (entspricht 4621 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 56 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1975.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI