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    4. Eine sichere Entscheidung. Moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung, sehr gute Lage, Terrasse, Einbauküche.

    Eine sichere Entscheidung. Moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung, sehr gute Lage, Terrasse, Einbauküche.

    13127 Berlin (Französisch Buchholz)

    Preis:149.000 €
    €/m²:2945 €/m²
    Fläche:50.59 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1998

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 3. Juli 2024). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. Juli 2024 um 14:10
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche51 m²
    • Zimmer2
    • EtageErdgeschoss
    • Baujahr1998
    • Zustandgepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis149.000 €
    • Preis pro m²2945 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Einbauküche
    Dusche

    Objektdetails

    • BodenbelagLaminat, Parkett
    • Aktuelle Nutzungvermietet
    • Bezugsfrei abnach Vereinbarung

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    B
    (68,32 kWh/(m²·a))

    Energiedetails

    • EnergieträgerErdgas leicht
    • HeizungsartZentralheizung
    • GebäudetypWohngebäude

    Energieausweis

    • AusweistypVerbrauchsausweis
    • Gültig bis04.07.2017 bis 03.07.2027
    • Baujahr laut Ausweis1998

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    673 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    8076 €

    Mietrendite (ROI)

    5.42%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Moderner Wohntraum mit eigener Terrasse und Stellplatz in ruhiger Lage mit idealer Anbindung

    Inseriert am 29. Juni 2022
    Immowelt
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    244.999 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in 13127 Berlin (Französisch Buchholz) beträgt 149.000 € (entspricht 2945 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 50.59 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 13127 Berlin (Französisch Buchholz).

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1998.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist B.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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