Aktuell vermietete 3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Nürnberg!
Nürnberg
Preis:168.000 €
€/m²:2667 €/m²
Fläche:63 m²
Zimmer:3
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Mai 2024 um 11:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche63 m²
- Zimmer3
- Baujahr1958
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis168.000 €
- Preis pro m²2667 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(114,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis02.07.2018 bis 01.07.2028
- Baujahr laut Ausweis1958
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
764 €
Jährliche Mieteinnahmen
9168 €
Mietrendite (ROI)
5.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90478 Nürnberg
- BundeslandBayern
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