Raumwunder! Eigennutzung & Kapitalanlage mit großem Garten und zusätzlicher Fläche im Dachgeschoss!
Pforzheim / Würm
Preis:635.000 €
€/m²:2668 €/m²
Fläche:238 m²
Zimmer:13
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. August 2024 um 15:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche238 m²
- Grundstücksfläche678 m²
- Zimmer13
- Baujahr1965
- Zustandteilsaniert
Kosten
- Kaufpreis635.000 €
- Preis pro m²2668 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(241,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 10.02.2034
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.190 €
Jährliche Mieteinnahmen
26280 €
Mietrendite (ROI)
4.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort75181 Pforzheim / Würm
- BundeslandBaden-Württemberg
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Pforzheim / Würm beträgt 635.000 € (entspricht 2668 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 238 m² und das Objekt verfügt über 13 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Pforzheim / Würm.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1965.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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