Raumwunder! Eigennutzung oder Kapitalanlage?
Pforzheim / Würm
Preis:599.000 €
€/m²:2517 €/m²
Fläche:238 m²
Zimmer:13
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Februar 2025 um 09:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche238 m²
- Grundstücksfläche678 m²
- Zimmer13
- Baujahr1965
- Zustandteilsaniert
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²2517 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(241,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 10.02.2034
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.190 €
Jährliche Mieteinnahmen
26280 €
Mietrendite (ROI)
4.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort75181 Pforzheim / Würm
- BundeslandBaden-Württemberg
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