Einmalige Gelegenheit in Oberkassel - elegante Erdgeschosswohnung, flexibele Nutzungsmöglichkeiten
Düsseldorf / Oberkassel
Preis:561.150 €
€/m²:11939 €/m²
Fläche:47 m²
Zimmer:1
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. September 2024 um 11:55
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche47 m²
- Zimmer1
- EtageEG
- Baujahr2025
- ZustandMassivhaus, Erstbezug
Kosten
- Kaufpreis561.150 €
- Preis pro m²11939 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.039 €
Jährliche Mieteinnahmen
12468 €
Mietrendite (ROI)
2.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40547 Düsseldorf / Oberkassel
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf / Oberkassel beträgt 561.150 € (entspricht 11939 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 47 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Düsseldorf / Oberkassel.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2025.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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