Attraktive 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in gesuchter Lage von Düsseldorf Urdenbach/Benrath
Düsseldorf
Preis:390.000 €
€/m²:4258 €/m²
Fläche:91.6 m²
Zimmer:3
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juli 2024 um 14:12
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche92 m²
- Zimmer3
- Etage1. OG
- Baujahr1971
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis390.000 €
- Preis pro m²4258 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzunggem. Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(99 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 26.04.2028
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.298 €
Jährliche Mieteinnahmen
15576 €
Mietrendite (ROI)
3.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40593 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon!
Inseriert am 24. Juli 2026
immoscout
Kaufen
375.000 €
Anzeige ansehenAttraktive drei Zimmer Wohnung in gesuchter Lage von Düsseldorf Urdenbach/Benrath
Inseriert am 22. Mai 2024
immowelt
Kaufen
395.000 €
Anzeige ansehenAttraktive drei Zimmer Wohnung in gesuchter Lage von Düsseldorf Urdenbach/Benrath
Inseriert am 22. Mai 2024
immowelt
Kaufen
395.000 €
Anzeige ansehenAttraktive drei Zimmer Wohnung in gesuchter Lage von Düsseldorf Urdenbach/Benrath
Inseriert am 22. Mai 2024
immowelt
Kaufen
395.000 €
Anzeige ansehenAttraktive drei Zimmer Wohnung in gesuchter und begehrter Lage von Düsseldorf Urdenbach/Benrath.
Inseriert am 22. Mai 2024
immowelt
Kaufen
395.000 €
Anzeige ansehenAttraktive drei Zimmer Wohnung in gesuchter und begehrter Lage von Düsseldorf Urdenbach/Benra
Inseriert am 3. November 2023
immoscout
Kaufen
395.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf beträgt 390.000 € (entspricht 4258 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 91.6 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1971.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI