Grundstück in Ruhelage mit Altbestand
Hamburg/Harburg
Preis:499.000 €
€/m²:3696 €/m²
Fläche:135 m²
Zimmer:5
Baujahr:1932
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. August 2024 um 10:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Grundstücksfläche997 m²
- Zimmer5
- Baujahr1932
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²3696 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(322,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis06.09.2022 bis 05.09.2032
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.321 €
Jährliche Mieteinnahmen
27852 €
Mietrendite (ROI)
5.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21077 Hamburg/Harburg
- BundeslandHamburg
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