Sofort nutzbares unvermietetes 2-Zimmer Apartment in toller Lage nahe Stadtzentrum
Ernst-Toller-Straße 6, 99086 Erfurt
Preis:89.800 €
€/m²:1952 €/m²
Fläche:46 m²
Zimmer:2
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Juli 2024 um 14:10
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche46 m²
- Zimmer2
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis89.800 €
- Preis pro m²1952 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungsofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
510 €
Jährliche Mieteinnahmen
6120 €
Mietrendite (ROI)
6.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeErnst-Toller-Straße 6
- PLZ / Ort99086 Erfurt
- BundeslandThüringen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
ATLAS IMMOBILIEN: attraktive Wohnung in der Altstadt
Inseriert am 24. Juni 2026
kleinanzeigen
Kaufen
120.000 €
Anzeige ansehenATLAS IMMOBILIEN: attraktive Wohnung in der Altstadt
Inseriert am 9. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
120.000 €
Anzeige ansehenSofort nutzbares unvermietetes 2-Zimmer Apartment in toller Lage nahe Stadtzentrum
Inseriert am 31. Juli 2024
kleinanzeigen
Kaufen
89.800 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Erfurt beträgt 89.800 € (entspricht 1952 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 46 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Ernst-Toller-Straße 6, 99086 Erfurt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI