++ Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der Stadt ++
Stuttgart / Weilimdorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. August 2024 um 09:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche279 m²
- Grundstücksfläche533 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr1958
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.475.000 €
- Preis pro m²5287 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieHaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(252,65 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 30.07.2034
- Baujahr laut Ausweis1958
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.587 €
Jährliche Mieteinnahmen
43044 €
Mietrendite (ROI)
2.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70499 Stuttgart / Weilimdorf
- BundeslandBaden-Württemberg
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