*** NEU - Exklusive 2-Zi.-Neubau-Wohnung mit gr. sonnigem Garten in bester Lage von Alt-Osdorf ***
Hamburg
Preis:629.000 €
€/m²:8676 €/m²
Fläche:72.5 m²
Zimmer:2
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Oktober 2024 um 17:10
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer2
- Baujahr2024
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis629.000 €
- Preis pro m²8676 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Barrierefrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 17.10.2033
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.546 €
Jährliche Mieteinnahmen
18552 €
Mietrendite (ROI)
2.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22549 Hamburg
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
*** NEU - Genießen Sie das Leben in den Hamburger Elb-Vororten - Neubau von 10 Wohneinheiten ***
Inseriert am 2. Januar 2025
immowelt
Kaufen
639.000 €
Anzeige ansehen*** NEU - Genießen Sie das Leben in den Hamburger Elb-Vororten - Neubau von 10 Wohneinheiten ***
Inseriert am 2. Januar 2025
immowelt
Kaufen
629.000 €
Anzeige ansehen*** INFO TAG UND PROJEKT BESICHTIGUNG AM., SO., DEN 03.11.24 VON 12 - 13 UHR - AM EICHENPLATZ 16 ***
Inseriert am 1. November 2024
immowelt
Kaufen
629.000 €
Anzeige ansehen*** NEU - Hochwertige 2-Zi.-Neubau-Wohnung mit gr. sonniger Loggia in bester Lage von Alt-Osdorf ***
Inseriert am 16. Oktober 2024
immowelt
Kaufen
639.000 €
Anzeige ansehen*** NEU - Hochwertige 2-Zi.-Neubau-Wohnung mit gr. sonniger Loggia in bester Lage von Alt-Osdorf ***
Inseriert am 2. Oktober 2024
immowelt
Kaufen
639.000 €
Anzeige ansehen*** INFO TAG UND PROJEKT BESICHTIGUNG AM., SO., DEN 03.11.24 VON 12 - 13 UHR - AM EICHENPLATZ 16 ***
Inseriert am 2. Oktober 2024
immowelt
Kaufen
639.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI