Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 174.500 € (entspricht 3761 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 46.4 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Ferdinand-Jost-Straße 23A, 4299 Leipzig.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

2-Zimmer-Wohnung mit Tageslicht-Wannenbad

Ferdinand-Jost-Straße 23A, 4299 Leipzig

Preis:174.500 €

€/m²:3761 €/m²

Fläche:46.4 m²

Zimmer:2

Baujahr:1905

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Oktober 2024 um 12:56

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche46 m²
Zimmer2
Etage2.
Baujahr1905
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis174.500 €
Preis pro m²3761 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Laminat
KategorieWohnung
Aktuelle NutzungSofort bezugsfertig

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(174,9 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis10.12.2020 bis 09.12.2030

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

455 €

Jährliche Mieteinnahmen

5460 €

Mietrendite (ROI)

3.13%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeFerdinand-Jost-Straße 23A
PLZ / Ort4299 Leipzig
BundeslandSachsen

174.500 €

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