Vermietete, attraktive Singlewohnung in Moabit
Wiclefstraße 9, 10551 Berlin
Preis:195.900 €
€/m²:5183 €/m²
Fläche:37.8 m²
Zimmer:1
Baujahr:1895
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Oktober 2024 um 13:11
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche38 m²
- Zimmer1
- Etage3.
- Baujahr1895
Kosten
- Kaufpreis195.900 €
- Preis pro m²5183 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(129 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis11.06.2015 bis 11.06.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
605 €
Jährliche Mieteinnahmen
7260 €
Mietrendite (ROI)
3.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeWiclefstraße 9
- PLZ / Ort10551 Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Altbauwohnung zur individuellen Gestaltung nahe Spree und Tiergarten
Inseriert am 27. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
199.000 €
Anzeige ansehenAltbauwohnung zur individuellen Gestaltung nahe Spree und Tiergarten
Inseriert am 17. Juli 2026
immoscout
Kaufen
199.000 €
Anzeige ansehenBezugsfreie Altbauwohnung am Charlottenburger Salzufer
Inseriert am 13. November 2025
immoscout
Kaufen
239.000 €
Anzeige ansehen1-Zimmer Wohnung zur individuellen Gestaltung in Moabit
Inseriert am 15. August 2025
immowelt
Kaufen
189.000 €
Anzeige ansehen1-Zimmer Wohnung zur individuellen Gestaltung in Moabit
Inseriert am 15. August 2025
immoscout
Kaufen
189.000 €
Anzeige ansehenVermietete, attraktive Singlewohnung in Moabit
Inseriert am 25. Juli 2024
kleinanzeigen
Kaufen
195.900 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 195.900 € (entspricht 5183 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 37.8 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Wiclefstraße 9, 10551 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1895.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI