Exklusive Duplex-Wohnung: Modernes Ambiente auf zwei Etagen plus großen Gartenanteil
Hamburg / Jenfeld
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. September 2024 um 14:13
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche92 m²
- Zimmer3
- EtageEG
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis569.000 €
- Preis pro m²6185 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieMaisonette
- Aktuelle NutzungBezug: Q3/2026
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.613 €
Jährliche Mieteinnahmen
19356 €
Mietrendite (ROI)
3.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22043 Hamburg / Jenfeld
- BundeslandHamburg
Immobilienbewertung
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