Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Loggien und Stellplatz - zentrumsnah
Osnabrück
Preis:246.000 €
€/m²:1757 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:4
Baujahr:1986
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Oktober 2024 um 03:36
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche140 m²
- Zimmer4
- Etage2.
- Baujahr1986
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis246.000 €
- Preis pro m²1757 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Einbauküche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(102,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis17.12.2018 bis 17.12.2028
- Baujahr laut Ausweis1986
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.493 €
Jährliche Mieteinnahmen
17916 €
Mietrendite (ROI)
7.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort49084 Osnabrück
- BundeslandNiedersachsen
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