Provisionsfrei: solides Wohnungspaket in gefragter Lage!

Leipzig

Objektdetails

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Inseriert am 27. November 2024 um 13:23

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche164 m²
Zimmer6
Baujahr1905
ZustandAltbau (bis 1945), renoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis457.000 €
Preis pro m²2787 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Kabelanschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieWohnung
Aktuelle NutzungBezug: vermietet

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(88,2 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis03.08.2023 bis 02.08.2033
Baujahr laut Ausweis1905

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.765 €

Jährliche Mieteinnahmen

21180 €

Mietrendite (ROI)

4.63%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort4357 Leipzig
BundeslandSachsen

477.000 €

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