Provisionsfrei zur Kapitalanlage - sanierte Eigentumswohnung mit Balkon
Burgstraße 71 c, 51103 Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Oktober 2024 um 02:36
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche90 m²
- Zimmer4
- Etage3.
- Baujahr1969
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis277.000 €
- Preis pro m²3078 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Dusche
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(81 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme, Gas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisab 01.01.2014
- Baujahr laut Ausweis1969
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.286 €
Jährliche Mieteinnahmen
15432 €
Mietrendite (ROI)
5.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBurgstraße 71 c
- PLZ / Ort51103 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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