Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dortmund beträgt 118.000 € (entspricht 1903 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 62 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Echeloh 62, 44149 Dortmund.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Solide Kapitalanlage in Uninähe

Echeloh 62, 44149 Dortmund

Preis:118.000 €

€/m²:1903 €/m²

Fläche:62 m²

Zimmer:3

Baujahr:1964

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. November 2024 um 02:40

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche62 m²
Zimmer3
Etage2.
Baujahr1964
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis118.000 €
Preis pro m²1903 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieWohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(80 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme, Gas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisab 01.01.2014
Baujahr laut Ausweis1964

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

529 €

Jährliche Mieteinnahmen

6348 €

Mietrendite (ROI)

5.38%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeEcheloh 62
PLZ / Ort44149 Dortmund
BundeslandNordrhein-Westfalen

136.800 €

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