Mit Balkon und modernem Wannenbad: 2-Zimmer-Zuhause in schönem Altbau
Ferdinand-Jost-Straße 23A, 4299 Leipzig
Preis:221.000 €
€/m²:3765 €/m²
Fläche:58.7 m²
Zimmer:2
Baujahr:1905
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Oktober 2024 um 12:58
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche59 m²
- Zimmer2
- Etage3.
- Baujahr1905
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis221.000 €
- Preis pro m²3765 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Laminat
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungSofort bezugsfertig
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(174,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis10.12.2020 bis 09.12.2030
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
576 €
Jährliche Mieteinnahmen
6912 €
Mietrendite (ROI)
3.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeFerdinand-Jost-Straße 23A
- PLZ / Ort4299 Leipzig
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Mit Balkon und modernem Wannenbad: 2-Zimmer-Zuhause in schönem Altbau
Inseriert am 16. Mai 2025
Immowelt
Kaufen
221.000 €
Anzeige ansehenMit Balkon und modernem Wannenbad: 2-Zimmer-Zuhause in schönem Altbau
Inseriert am 20. Juni 2024
Kleinanzeigen
Kaufen
221.000 €
Anzeige ansehenMit Balkon und Tageslichtbad: 2-Zimmer-Domizil in Stötteritz
Inseriert am 22. Februar 2024
Immowelt
Kaufen
211.000 €
Anzeige ansehenMit Balkon und modernem Wannenbad: 2-Zimmer-Zuhause in schönem Altbau
Inseriert am 21. Februar 2024
Immowelt
Kaufen
221.000 €
Anzeige ansehenMit Balkon und modernem Wannenbad: 2-Zimmer-Zuhause in schönem Altbau
Inseriert am 21. Februar 2024
Immowelt
Kaufen
221.000 €
Anzeige ansehenMit Balkon und modernem Wannenbad: 2-Zimmer-Zuhause in schönem Altbau
Inseriert am 21. Februar 2024
Immobilienscout24
Kaufen
221.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 221.000 € (entspricht 3765 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 58.7 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Ferdinand-Jost-Straße 23A, 4299 Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1905.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI