2-Zimmer Wohnung in Düsseldorf-Holthausen
Düsseldorf
Preis:189.000 €
€/m²:3436 €/m²
Fläche:55 m²
Zimmer:2
Baujahr:1953
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Oktober 2024 um 16:30
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Etage2.
- Baujahr1953
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis189.000 €
- Preis pro m²3436 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Laminat, Kunststoff
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(133,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis18.01.2019 bis 17.01.2029
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
662 €
Jährliche Mieteinnahmen
7944 €
Mietrendite (ROI)
4.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40589 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Frisch sanierte Wohnung - Eigennutz oder renditestarke Kapitalanlage - Provisionsfrei
Inseriert am 18. Mai 2026
immoscout
Kaufen
219.000 €
Anzeige ansehenJetzt gut investieren: gepflegte 2-Zimmer Wohnung in Düsseldorf-Holthausen
Inseriert am 27. Mai 2025
kleinanzeigen
Kaufen
176.000 €
Anzeige ansehen2-Zimmer Wohnung in Düsseldorf-Holthausen
Inseriert am 24. Oktober 2024
kleinanzeigen
Kaufen
189.000 €
Anzeige ansehenIdeal für Kapitalanleger: 2-Zimmer Wohnung in Düsseldorf-Holthausen
Inseriert am 4. Juli 2024
kleinanzeigen
Kaufen
189.990 €
Anzeige ansehenIdeal für Kapitalanleger: 2-Zimmer Wohnung in Düsseldorf-Holthausen
Inseriert am 5. Februar 2024
immowelt
Kaufen
189.990 €
Anzeige ansehenIdeal für Kapitalanleger: 2-Zimmer Wohnung in Düsseldorf-Holthausen
Inseriert am 5. Februar 2024
immowelt
Kaufen
189.990 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf beträgt 189.000 € (entspricht 3436 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 55 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1953.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI