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    4. 2 Zimmer Penthouse Wohnung inkl. Tiefgaragenstellplatz & großer Terrasse im Europaviertel Wiesbaden

    2 Zimmer Penthouse Wohnung inkl. Tiefgaragenstellplatz & großer Terrasse im Europaviertel Wiesbaden

    65197 Wiesbaden

    Preis:298.000 €
    €/m²:4885 €/m²
    Fläche:61 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1999

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 16. September 2024). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. September 2024 um 10:37
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche61 m²
    • Zimmer2
    • Etage4.
    • Baujahr1999
    • ZustandGepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis298.000 €
    • Preis pro m²4885 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Terrasse
    Aufzug
    Stellplatz

    Objektdetails

    • KategoriePenthouse
    • Aktuelle NutzungNach Absprache

    Besonderheiten

      Weitere Informationen

      Energieausweis

      Energieeffizienzklasse

      C
      (92 kWh/(m²·a))

      Energiedetails

      • EnergieträgerFernwärme

      Energieausweis

      • AusweistypBedarfsausweis
      • Gültig bisbis 10.08.2027
      • Baujahr laut Ausweis1999

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      782 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9384 €

      Mietrendite (ROI)

      3.15%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      239.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wiesbaden beträgt 298.000 € (entspricht 4885 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 61 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 65197 Wiesbaden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1999.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

      Die Energieeffizienzklasse ist C.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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