Frisch renovierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia - direkt auf der KarLi
Karl-Liebknecht-Straße 133, 4275 Leipzig
Preis:272.000 €
€/m²:4243 €/m²
Fläche:64.1 m²
Zimmer:2
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Oktober 2024 um 12:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer2
- EtageDachgeschoss, 5.
- Baujahr1900
- ZustandAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis272.000 €
- Preis pro m²4243 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Dusche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungSofort bezugsfertig
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(117,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis02.07.2015 bis 01.07.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
670 €
Jährliche Mieteinnahmen
8040 €
Mietrendite (ROI)
2.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKarl-Liebknecht-Straße 133
- PLZ / Ort4275 Leipzig
- BundeslandSachsen
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