Charmante Altbauwohnung mit Entwicklungspotenzial + kleines Gewerbe in Köndringen
Köndringen
Preis:259.000 €
€/m²:3076 €/m²
Fläche:84.2 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. November 2024 um 10:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche84 m²
- Zimmer2.5
- Baujahr1900
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis259.000 €
- Preis pro m²3076 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: Sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(131,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 16.07.2034
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
981 €
Jährliche Mieteinnahmen
11772 €
Mietrendite (ROI)
4.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort79331 Köndringen
- BundeslandBaden-Württemberg
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köndringen beträgt 259.000 € (entspricht 3076 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 84.2 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Köndringen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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