Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mainz beträgt 279.900 € (entspricht 8066 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 34.7 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2024.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Provisionsfrei, Neubau, Erstbezug, 1-Zimmer Wohnung im 2.OG mit Balkon im Zollhafen

Mainz

Preis:279.900 €

€/m²:8066 €/m²

Fläche:34.7 m²

Zimmer:1

Baujahr:2024

Provisionsfrei, Neubau, Erstbezug, 1-Zimmer Wohnung im 2.OG mit Balkon im Zollhafen – Mainz – Bild 1 von 5

Provisionsfrei, Neubau, Erstbezug, 1-Zimmer Wohnung im 2.OG mit Balkon im Zollhafen – Mainz – Vorschaubild 1

Provisionsfrei, Neubau, Erstbezug, 1-Zimmer Wohnung im 2.OG mit Balkon im Zollhafen – Mainz – Vorschaubild 2

Provisionsfrei, Neubau, Erstbezug, 1-Zimmer Wohnung im 2.OG mit Balkon im Zollhafen – Mainz – Vorschaubild 3

Provisionsfrei, Neubau, Erstbezug, 1-Zimmer Wohnung im 2.OG mit Balkon im Zollhafen – Mainz – Vorschaubild 4

Provisionsfrei, Neubau, Erstbezug, 1-Zimmer Wohnung im 2.OG mit Balkon im Zollhafen – Mainz – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Oktober 2024 um 18:51

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche35 m²
Zimmer1
Etage2.
Baujahr2024
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis279.900 €
Preis pro m²8066 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Dusche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
KategorieWohnung
Aktuelle Nutzung2025

Besonderheiten

Barrierefrei
Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(51 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartFußbodenheizung
GebäudetypKfW 55

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis08.08.2020 bis 22.11.2031
Baujahr laut Ausweis2022

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

775 €

Jährliche Mieteinnahmen

9300 €

Mietrendite (ROI)

3.32%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort55118 Mainz
BundeslandRheinland-Pfalz

269.900 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden