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    4. Moderne Eigentumswohnung in Nähe von Ems und Innenstadt

    Moderne Eigentumswohnung in Nähe von Ems und Innenstadt

    48429 Rheine

    Preis:238.000 €
    €/m²:4125 €/m²
    Fläche:57.7 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2024

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 28. Oktober 2024). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. Oktober 2024 um 10:41
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche58 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr2024
    • ZustandMassivhaus, Erstbezug

    Kosten

    • Kaufpreis238.000 €
    • Preis pro m²4125 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Aufzug
    Dusche

    Objektdetails

    • BodenbelagBodenbelag: Fliesen
    • KategorieWohnung

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    A+
    (16,1 kWh/(m²·a))

    Energiedetails

    • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
    • HeizungsartFußbodenheizung
    • GebäudetypKfW 55

    Energieausweis

    • AusweistypBedarfsausweis
    • Gültig bis12.05.2024 bis 12.05.2034
    • Baujahr laut Ausweis2024

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    667 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    8004 €

    Mietrendite (ROI)

    3.36%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rheine beträgt 238.000 € (entspricht 4125 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 57.7 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 48429 Rheine.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2024.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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