Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 415.000 € (entspricht 5461 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 76 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Arndtstraße 29, 4275 Leipzig.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Dachgeschosstraum mit Loggia und großer, praktischer Nutzfläche

Arndtstraße 29, 4275 Leipzig

Preis:415.000 €

€/m²:5461 €/m²

Fläche:76 m²

Zimmer:2

Baujahr:1890

Dachgeschosstraum mit Loggia und großer, praktischer Nutzfläche – Arndtstraße 29, 4275 Leipzig – Bild 1 von 16

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Oktober 2024 um 12:14

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche76 m²
Zimmer2
Etage4.
Baujahr1890
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis415.000 €
Preis pro m²5461 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Parkett
KategorieWohnung
Aktuelle NutzungSofort Bezugsfertig

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(123 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis26.09.2019 bis 25.09.2029

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

767 €

Jährliche Mieteinnahmen

9204 €

Mietrendite (ROI)

2.22%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeArndtstraße 29
PLZ / Ort4275 Leipzig
BundeslandSachsen

338.000 €

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