Frisch sanierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung zum Wohlfühlen
Arndtstraße 29, 4275 Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. August 2025 um 15:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche76 m²
- Zimmer2
- Etage5.
- Baujahr1890
Kosten
- Kaufpreis343.000 €
- Preis pro m²4513 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(123 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis26.09.2019 bis 25.09.2029
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
768 €
Jährliche Mieteinnahmen
9216 €
Mietrendite (ROI)
2.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeArndtstraße 29
- PLZ / Ort4275 Leipzig
- BundeslandSachsen
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