Frisch sanierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Charme und Weitblick
Arndtstraße 29, 4275 Südvorstadt, Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. August 2025 um 15:21
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche76 m²
- Zimmer2
- Baujahr1890
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis338.000 €
- Preis pro m²4470 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(123 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1890
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
764 €
Jährliche Mieteinnahmen
9168 €
Mietrendite (ROI)
2.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeArndtstraße 29
- PLZ / Ort4275 Südvorstadt, Leipzig
- BundeslandSachsen
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