Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mainz beträgt 559.900 € (entspricht 8307 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 67.4 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2024.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

2-Zimmer Wohnung mit teilweisem Rheinblick im Zollhafen, Provisionsfrei, Neubau, Erstbezug

Mainz

Preis:559.900 €

€/m²:8307 €/m²

Fläche:67.4 m²

Zimmer:2

Baujahr:2024

2-Zimmer Wohnung mit teilweisem Rheinblick im Zollhafen, Provisionsfrei, Neubau, Erstbezug – Mainz – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Oktober 2024 um 17:45

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche67 m²
Zimmer2
Etage1.
Baujahr2024
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis559.900 €
Preis pro m²8307 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
KategorieWohnung
Aktuelle NutzungErstbezug

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(51 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartFußbodenheizung
GebäudetypKfW 55

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis08.08.2020 bis 22.11.2031
Baujahr laut Ausweis2022

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.304 €

Jährliche Mieteinnahmen

15648 €

Mietrendite (ROI)

2.79%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort55118 Mainz
BundeslandRheinland-Pfalz

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