Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf beträgt 365.000 € (entspricht 3558 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 102.6 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Düsseldorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Kapitalanlage: 4 Zimmer Wohnung in Düsseltal

Düsseldorf

Preis:365.000 €

€/m²:3558 €/m²

Fläche:102.6 m²

Zimmer:4

Baujahr:1956

Kapitalanlage: 4 Zimmer Wohnung in Düsseltal – Düsseldorf – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Oktober 2024 um 02:36

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche103 m²
Zimmer4
Etage5.
Baujahr1956

Kosten

Kaufpreis365.000 €
Preis pro m²3558 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieWohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(144 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerElektro, Öl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisab 26.07.2018
Baujahr laut Ausweis1956

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.529 €

Jährliche Mieteinnahmen

18348 €

Mietrendite (ROI)

5.03%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort40237 Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

419.900 €

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