Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Saarbrücken beträgt 254.000 € (entspricht 3848 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 66 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Theodor-Storm-Str. 33, 66125 Saarbrücken.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2023.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Wohnung 104 im 1. OG

Theodor-Storm-Str. 33, 66125 Saarbrücken

Preis:254.000 €

€/m²:3848 €/m²

Fläche:66 m²

Zimmer:2

Baujahr:2023

Wohnung 104 im 1. OG – Theodor-Storm-Str. 33, 66125 Saarbrücken – Bild 1 von 6

Wohnung 104 im 1. OG – Theodor-Storm-Str. 33, 66125 Saarbrücken – Vorschaubild 1

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Wohnung 104 im 1. OG – Theodor-Storm-Str. 33, 66125 Saarbrücken – Vorschaubild 3

Wohnung 104 im 1. OG – Theodor-Storm-Str. 33, 66125 Saarbrücken – Vorschaubild 4

Wohnung 104 im 1. OG – Theodor-Storm-Str. 33, 66125 Saarbrücken – Vorschaubild 5

Wohnung 104 im 1. OG – Theodor-Storm-Str. 33, 66125 Saarbrücken – Vorschaubild 6

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. November 2024 um 09:03

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche66 m²
Zimmer2
Etage1.
Baujahr2023
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis254.000 €
Preis pro m²3848 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieStudio

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(20 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisab 12.12.2023
Baujahr laut Ausweis2021

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.006 €

Jährliche Mieteinnahmen

12072 €

Mietrendite (ROI)

4.75%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeTheodor-Storm-Str. 33
PLZ / Ort66125 Saarbrücken
BundeslandSaarland

244.200 €

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