++ 5,03% IST-Rendite, hochwertig kernsaniert! Charmante 2-Zimmer Wohnung in Plagwitz ++
Leipzig
Preis:143.000 €
€/m²:3109 €/m²
Fläche:46 m²
Zimmer:2
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. November 2024 um 14:14
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche46 m²
- Zimmer2
- EtageEG
- Baujahr1900
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis143.000 €
- Preis pro m²3109 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
544 €
Jährliche Mieteinnahmen
6528 €
Mietrendite (ROI)
4.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4177 Leipzig
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Kapitalanlage in Leipzig - 2-Zimmer-Wohnung in Altbau
Inseriert am 24. Juli 2026
immoscout
Kaufen
154.700 €
Anzeige ansehenKapitalanlage in Leipzig - 2-Zimmer-Wohnung in Altbau
Inseriert am 5. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
155.300 €
Anzeige ansehenKapitalanlage in Leipzig - 2-Zimmer-Wohnung in Altbau
Inseriert am 2. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
155.300 €
Anzeige ansehenKapitalanlage in Leipzig - 2-Zimmer-Wohnung in Altbau
Inseriert am 29. Juni 2026
immoscout
Kaufen
155.300 €
Anzeige ansehen4,5 % Rendite: Kleine Wohnung, klare Zahlen – vermietete 2-Zimmer-ETW mit stabiler Nachfrage
Inseriert am 11. Juni 2026
immoscout
Kaufen
104.000 €
Anzeige ansehen++ 5,03% IST-Rendite, hochwertig kernsaniert! Charmante 2-Zimmer Wohnung in Plagwitz ++
Inseriert am 7. November 2024
kleinanzeigen
Kaufen
143.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 143.000 € (entspricht 3109 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 46 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI