Traumgrundstück im Weißer Rheinbogen
Köln
Preis:1.490.000 €
€/m²:8278 €/m²
Fläche:180 m²
Zimmer:5
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Oktober 2024 um 18:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche2202 m²
- Zimmer5
- Baujahr1957
Kosten
- Kaufpreis1.490.000 €
- Preis pro m²8278 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Loggia
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungab sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(260 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.943 €
Jährliche Mieteinnahmen
35316 €
Mietrendite (ROI)
2.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50999 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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