Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wuppertal beträgt 189.000 € (entspricht 1929 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 98 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Wuppertal.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Energiespar-Wohnung 3 Zimmer, ohne Balkon

Wuppertal

Preis:189.000 €

€/m²:1929 €/m²

Fläche:98 m²

Zimmer:3

Baujahr:1950

Energiespar-Wohnung 3 Zimmer, ohne Balkon – Wuppertal – Bild 1 von 7

Energiespar-Wohnung 3 Zimmer, ohne Balkon – Wuppertal – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. November 2024 um 16:40

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche98 m²
Zimmer3
Etage2.
Baujahr1950
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis189.000 €
Preis pro m²1929 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieWohnung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(170,5 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis28.02.2024 bis 27.02.2034
Baujahr laut Ausweis1950

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

886 €

Jährliche Mieteinnahmen

10632 €

Mietrendite (ROI)

5.63%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort42349 Wuppertal
BundeslandNordrhein-Westfalen

189.000 €

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