TOP Lage Essen-Bergerhausen ! Freie 3-Zimmerwohnung mit Balkon!
Ederstraße 12, 45136 Essen
Preis:135.000 €
€/m²:2157 €/m²
Fläche:62.6 m²
Zimmer:3
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Oktober 2024 um 02:36
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche63 m²
- Zimmer3
- Etage2.
- Baujahr1958
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis135.000 €
- Preis pro m²2157 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungAb sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(175 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Gas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisab 24.01.2019
- Baujahr laut Ausweis1958
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
594 €
Jährliche Mieteinnahmen
7128 €
Mietrendite (ROI)
5.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeEderstraße 12
- PLZ / Ort45136 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Gepflegte Eigentumswohnung mit solider Rendite in begehrter Wohnlage
Inseriert am 19. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
139.000 €
Anzeige ansehenGepflegte Eigentumswohnung mit solider Rendite in begehrter Wohnlage
Inseriert am 14. April 2026
immoscout
Kaufen
139.000 €
Anzeige ansehenGepflegte Eigentumswohnung mit solider Rendite in begehrter Wohnlage
Inseriert am 5. November 2025
kleinanzeigen
Kaufen
140.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI