Moderne Maisonettewohnung mit 2 Loggien & großzügigem, hellem Wohnbereich
Dormagen
Preis:299.000 €
€/m²:3184 €/m²
Fläche:93.9 m²
Zimmer:3
Baujahr:1995
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. September 2024 um 16:09
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche94 m²
- Zimmer3
- Etage3.
- Baujahr1995
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²3184 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
- KategorieMaisonette
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.02.2025
- Bezugsfrei ab01.02.2025
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(100,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis12.03.2019 bis 12.03.2029
- Baujahr laut Ausweis1995
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.024 €
Jährliche Mieteinnahmen
12288 €
Mietrendite (ROI)
4.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41539 Dormagen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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