Erstbezug nach Sanierung - 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage
Regensburg
Preis:539.000 €
€/m²:5545 €/m²
Fläche:97.2 m²
Zimmer:4
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. November 2024 um 11:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche97 m²
- Zimmer4
- Baujahr1966
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis539.000 €
- Preis pro m²5545 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(97 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis30.09.2019 bis 29.09.2029
- Baujahr laut Ausweis1966
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.149 €
Jährliche Mieteinnahmen
13788 €
Mietrendite (ROI)
2.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort93049 Regensburg
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Top-Preis! Hochwertig saniert, Erstbezug, Eigennutzung oder sichere Kapitalanlage
Inseriert am 22. Februar 2026
immoscout
Kaufen
499.000 €
Anzeige ansehenTop-Preis! Hochwertig saniert, Erstbezug, Eigennutzung oder sichere Kapitalanlage
Inseriert am 23. Juli 2025
ohnemakler
Kaufen
499.000 €
Anzeige ansehenErstbezug nach Sanierung - 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage
Inseriert am 8. November 2024
immowelt
Kaufen
539.000 €
Anzeige ansehenErstbezug nach Sanierung - 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage
Inseriert am 12. Juni 2024
immowelt
Kaufen
539.000 €
Anzeige ansehenErstbezug nach Sanierung - 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage
Inseriert am 12. Juni 2024
immowelt
Kaufen
539.000 €
Anzeige ansehenErstbezug nach Sanierung - 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage
Inseriert am 12. Juni 2024
immowelt
Kaufen
539.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI