Kapitalanlage 3-Zimmer Wohnung | Sonnenbalkon | Provisionsfrei
Kiesselbachstraße 83, 40589 Düsseldorf
Preis:240.500 €
€/m²:3770 €/m²
Fläche:63.8 m²
Zimmer:3
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Oktober 2024 um 02:33
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer3
- Etage1.
- Baujahr1959
Kosten
- Kaufpreis240.500 €
- Preis pro m²3770 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(91 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisab 18.10.2018
- Baujahr laut Ausweis1959
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
740 €
Jährliche Mieteinnahmen
8880 €
Mietrendite (ROI)
3.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKiesselbachstraße 83
- PLZ / Ort40589 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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