Bezugsfreie Altbauwohnung mit Süd-West-Balkon
Karl-Heine-Straße 47, 4229 Leipzig
Preis:329.000 €
€/m²:4196 €/m²
Fläche:78.4 m²
Zimmer:3
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Oktober 2024 um 12:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer3
- Etage1.
- Baujahr1900
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis329.000 €
- Preis pro m²4196 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungSofort bezugsfertig
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
796 €
Jährliche Mieteinnahmen
9552 €
Mietrendite (ROI)
2.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeKarl-Heine-Straße 47
- PLZ / Ort4229 Leipzig
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Bezugsfreier Gründerzeit-Altbau mit neuen Holzfenstern und saniertem Treppenhaus von 2025
Inseriert am 1. Juli 2026
ohnemakler
Kaufen
209.000 €
Anzeige ansehen"Exklusive Maisonette mit Charme: 3 Zimmer, Balkon und Loggia"
Inseriert am 8. Januar 2025
immoscout
Kaufen
288.000 €
Anzeige ansehenBezugsfreie Altbauwohnung mit Süd-West-Balkon
Inseriert am 2. Juli 2024
kleinanzeigen
Kaufen
329.000 €
Anzeige ansehenBezugsfreie Altbauwohnung mit Süd-West-Balkon
Inseriert am 4. März 2024
immowelt
Kaufen
329.000 €
Anzeige ansehenBezugsfreie Altbauwohnung mit Süd-West-Balkon
Inseriert am 4. März 2024
immowelt
Kaufen
329.000 €
Anzeige ansehenBezugsfreie Altbauwohnung mit Süd-West-Balkon
Inseriert am 4. März 2024
immoscout
Kaufen
329.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 329.000 € (entspricht 4196 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 78.4 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Karl-Heine-Straße 47, 4229 Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI