Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wolfsburg-Rabenberg beträgt 200.000 € (entspricht 2985 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 67 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Wolfsburg-Rabenberg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Modernisierte Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten!

Wolfsburg-Rabenberg

Preis:200.000 €

€/m²:2985 €/m²

Fläche:67 m²

Zimmer:3

Baujahr:1964

Modernisierte Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten! – Wolfsburg-Rabenberg – Bild 1 von 5

Modernisierte Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten! – Wolfsburg-Rabenberg – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. November 2024 um 15:53

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche67 m²
Zimmer3
EtageEG
Baujahr1964
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis200.000 €
Preis pro m²2985 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Einbauküche

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(118,5 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 01.08.2028

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

627 €

Jährliche Mieteinnahmen

7524 €

Mietrendite (ROI)

3.76%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort38440 Wolfsburg-Rabenberg
BundeslandNiedersachsen

200.000 €

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Immobilienbewertung

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